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惊爆!4000多人都在等温州地标商业综合体商铺马
更新时间:2019-08-11

  一个女生,摇到后,满心欢喜,几乎是用跑的速度,向认购区冲去, 很多客户前后只用了2-3分钟就选好了房源,令人错愕。

  这种底气,完全依赖市场房管局数据支撑:截止8月3日,房管局备案率达到80%。

  与其他的楼盘不同,它的热销,是在经历了低迷的时期后,凭借自己扎实的产品力,和地段优势,迎来华丽转身。

  (1)板块内无小户型产品,是唯一的中小户型纯小高层,新城更新换房的改善们,是这里基础的购房人群。

  (3)政策高地导流(富春社区成功入选省首批未来社区创建试点,打造时尚创意+科技双创的社区未来化样板)。

  (4)主城区+超大约25万方综合体旁+稀缺小高层+总价300万以内的中小户型,这些核心竞争力,是他们下单的理由之一。

  对于大部分购房者而言,选房要从地段,房企品牌,产品力,配套等各个维度考虑。

  对于购房者而言,要在众多楼盘中匹配平衡中适合自己的楼盘,是很不容易的。一个板块的地段价值,是能吸引人涌进来,但是真正把人留下来,大量的人口规模,当然需要更多、更丰富的商业体城市功能来匹配。

  有一部分购房者一直在寻觅潜力板块的综合体旁边的住宅项目,250万一300万级别的,中小户型,周边商业配套完善的新盘。

  新城蒲州板块,这样一个“确定性”和“成长性”的地段,大量购房者都在盯着动静。当温州吾悦广场璟悦府, 释放出即将开盘的消息时,瞬间刷爆朋友圈和各个地产群。

  论地段,这里位于鹿城区和龙湾区的交界处,出入皆便利,板块价值也清晰明朗。

  论产品,2.5的低密容积率+板块唯一在售的高品质小高层+纯中小户型新盘,还是很有竞争力的。

  无论从各个维度去解析,为这个新盘增添了硬核的筹码。拥有超大商业综合体,交通便捷度,人居指数大幅攀升,为热销传奇打下夯实基础。

  8月3日探讨吾悦广场,正好赶上吾悦广场购物中心商圈金铺启动诚意登记,现场的人气异常火爆,沙盘边,接待区,甚至过往的通道走廊,都穿梭着人潮(商铺自营客户,品牌商家,投资客户,私企企业主)。

  当一个商铺的买家人数,远远高于房源数量的时候,市场的表现只有两个字:抢!

  据打听,目前意向客户超过4000人,这是什么庞大的数字:可能出现20几人一起抢一套商铺,这个数据,随着开盘临近,还在不断扩大中……

  在这些商铺意向客户中,占比最大的有两部分,一部分如上江,屿田,状蒲等地缘性周边拆迁客户,手上闲钱和安置房多,无投资渠道,看中这里的潜力,对商铺情有独钟。

  还有很大一部分从四面八方赶来的资深商铺布局者,这批人眼光更加毒辣,他们不仅看中板块未来的潜力,还看到了更深层次的未来预期:

  吾悦广场商业约25万方,体量超万象城,只有1成商铺对外销售,90%的商业是由开发商自持的,统一规划、统一经营、统一管理,一般开发商自持比例大的商业,给购房者客户吃了一颗定心丸,有开发商自持托底,承担未来的风险,保证后期运营的持续性和招商稳定性。

  最硬核的是,商铺身上有非常明显的“稀缺”标签:这个可以用两个维度来解释:

  (1)往大的视角看,放眼全温州,其他如万象城,万达等综合体,基本上没有内街商铺对外销售,这类综合体商铺公开销售量很少。

  (2)蒲州新城板块消费人口有几十万,辐射了大量高端固定消费人群,但一直缺乏大型商业配套, 而未来吾悦广场的落地可以解决蒲州板块吃喝玩乐等商业配套,但仅仅放出不到200套的商铺。

  (3)采用“3+3+3”的业态模式,即“34%的餐饮+33%休闲娱乐+33%零售”的商业模式。什么意思呢,就是零售只占了30%,剩余的70%都是吃喝玩乐,保证未来商业体持续的人气和人流量。香港挂牌彩图期

  (4)本次一次性推出的近200套商铺,也是唯一拿出来公开销售的一批商铺房源,分布在1-3层一环商圈外街。

  商铺8月3日启动验资,验资期间报名,享受1%的优惠。“地标性”商圈带来庞大的客流量,它实现了更多的功能,更丰富的空间,将许多生活元素一网打尽,又到了拼手速的时候。

  这个代表城东未来城市高度的“地标商业综合体”,提高了购房的首位度,并且即将开盘,你期待吗?

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  本文对项目特点所做的介绍,仅供参考。我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关价格变化。

  读者若产生购买行为,请务必看清售楼处的周边不利因素公示,样板房的非交付标准明示,对项目周边现状进行实测,并在签署各类法律文件时,仔细阅读相关条款。

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